घर बना नहीं, VP स्पेस का बिल्डर कह रहा पजेशन ले लो

सोसायटी के अंदर-बाहर और फ्लैटों में चल रहा काम

(फोटो: क्विंट हिंदी)

वीडियो एडिटर: दीप्ती रामदास

2014 में हमने राजस्थान के भिवाड़ी में VP स्पेस का फ्लैट खरीदा था. कई लोगों ने 95% तक घर की पेमेंट कर दी थी, और हमें उसका 12% रिटर्न मिलना था लेकिन बिल्डर ने अब तक न तो हमें रिटर्न दिया न ही घर की पजेशन दी है. 'पजेशन तक' वाले कॉन्ट्रैक्ट को बदल कर 'ऑफर ऑफ पजेशन’ तक कर दिया गया है.

ये विवाद अक्टूबर 2017 से शुरू हुआ है जब हमारा रिटर्न रोक दिया गया. जनवरी 2018 के बाद पजेशन भी ये कह कर रोक दिया गया कि पूरी पेमेंट के बाद ही पजेशन मिलेगा. बाद में पेमेंट में और चार्ज जोड़ दिए गए. ये नए चार्ज जिसे पेमेंट में जोड़ दिया गया इसकी जानकारी हमें शुरुआत में यानी मई 2018 में नहीं दी गई.

फ्लैट की डिलीवरी दिसंबर 2018 में होनी थी, जब हमने साइट पर जाकर देखा तो हमें पता लगा कि फ्लैट पूरी तरह बने ही नहीं हैं.

ये फ्लैट हमने 2014 में बुक किया था, 2016 तक हम इसका 95% पेमेंट कर चुके हैं. लेकिन अभी तक बिल्डर का मूड नहीं दिख रहा है, हमें पजेशन देने का आप इसकी हालत देख सकते हैं कि अभी तक इसका कंस्ट्रक्शन पूरा नहीं हुआ. हम 2019 में खड़े हैं.

विकास, घर खरीदार

जब हमने अपनी चिंता बिल्डर को बताई तो हमें झूठा आश्वासन दिया गया कि जल्द ही फ्लैट पूरे हो जाएंगे. नवंबर 2019 आ चुका है लेकिन हमें अभी तक नहीं पता है कि हमें फ्लैट की डिलीवरी कब मिलेगी और न ही ये पता है कि हमारे रिटर्न का क्या होगा.

मैंने 7वें फ्लोर पर अपना घर बुक करवाया था, यहां अभी 6 फ्लोर तक का ही कंस्ट्रक्शन हुआ है ये पूरी बिल्डिंग 13 फ्लोर की है. जिस हिसाब से बिल्डिंग का कंस्ट्रक्शन चल रहा है उसको देख कर लगता नहीं है कि 2-3 साल तक हमें इसका पजेशन मिलेगा

शक्ति वी राजपुरा, घर खरीदार

हमने निजी तौर पर इसकी जांच करवाई है और उसमें हमने पाया है कि बिल्डर ने भिवाड़ी डेवलपमेंट अथॉरिटी से अभी तक सर्टिफिकेट नहीं लिया है या यूं कहें कि उन्हें अभी तक सर्टिफिकेट नहीं मिला है. पजेशन देने के लिए अथॉरिटी से सर्टिफिकेट लेना अनिवार्य है. बिल्डरों ने न तो सर्टिफिकेट लिया न ही घर पूरी तरह कम्प्लीट किया है.

RERA राजस्थान के तहत घर खरीदारों ने समय पर घर न मिलने पर पूरे रिफंड की मांग की है, क्या बिल्डर इसे मानेंगे?

(सभी 'माई रिपोर्ट' ब्रांडेड स्टोरिज सिटिजन रिपोर्टर द्वारा की जाती है जिसे क्विंट प्रस्तुत करता है. हालांकि, क्विंट प्रकाशन से पहले सभी पक्षों के दावों / आरोपों की जांच करता है. रिपोर्ट और ऊपर व्यक्त विचार सिटिजन रिपोर्टर के निजी विचार हैं. इसमें क्‍व‍िंट की सहमति होना जरूरी नहीं है.)

(क्विंट हिन्दी, हर मुद्दे पर बनता आपकी आवाज, करता है सवाल. आज ही मेंबर बनें और हमारी पत्रकारिता को आकार देने में सक्रिय भूमिका निभाएं.)